Oportunidad de Inversión | Casa + Local + Galpón | Zonificación I2AU3 | San Fernando<div>Excelente oportunidad de inversión en Junín al 2000, San Fernando, sobre lote propio de 210 m² con 8,66 m de frente, en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo mixto de la ciudad.</div><div>La propiedad se compone de una vivienda al frente de aproximadamente 95 m², un local independiente de 19 m² y un galpón al fondo de aproximadamente 63 m², además de un sector de patio libre que aporta funcionalidad y expansión.</div><div>La vivienda se desarrolla sobre construcción de losa y se encuentra a refaccionar, lo que permite rediseñar y modernizar los espacios según el proyecto del comprador, ya sea para uso propio o inversión.</div><div>El local y el galpón cuentan con techos de chapa y acceso mediante un paso lateral de 2,20 m, lo que facilita la independencia de los distintos sectores del inmueble.</div><div>Gracias a su zonificación I2AU3, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional, permitiendo combinar vivienda, comercio, depósito, taller o actividad productiva compatible, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan maximizar el rendimiento de su inversión.</div><div>Ideal para:</div><div> ? Inversores que buscan renta múltiple</div><div> ? Emprendedores y comerciantes</div><div> ? Talleres, depósitos o pequeñas industrias</div><div> ? Familias que deseen vivir y trabajar en el mismo lugar</div><div>Superficies aproximadas:</div><div> ? Terreno: 210 m²</div><div> ? Vivienda: 95 m²</div><div> ? Local: 19 m²</div><div> ? Galpón: 63 m²</div><div> ? Patio libre: 34 m²</div><div>Una propiedad con alto potencial de revalorización, múltiples usos posibles y una estructura ya desarrollada que permite avanzar rápidamente en un proyecto productivo o de renta.</div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad!</div><div>Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.</div><div><br></div>

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