EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA<div>Propiedad en esquina ubicada en zona comercial altamente consolidada, con gran circulación de personas y vehículos.</div><div><br></div><div>&nbsp;A 2 cuadras de estación de tren – Línea Mitre</div><div>&nbsp;Varias líneas de colectivo en la zona</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;CARACTERÍSTICAS</div><div> • 8 locales comerciales activos</div><div> • Renta mensual en curso</div><div> • Diversificación de riesgo locativo</div><div> • Ubicación de alta demanda comercial</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;SOBRE EL TERRENO</div><div> • Superficie total: 722 m²</div><div> • Triple frente:</div><div> • Colón: 18,50 mts</div><div> • Pasaje: 22,09 mts</div><div> • Lavalle: 14,75 mts</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;POTENCIAL A FUTURO</div><div> • Zonificación: C2U1</div><div> • FOT 3 | FOS 60%</div><div> • Altura máx.: 14,40 mts</div><div>? Posibilidad de desarrollo a mediano/largo plazo</div><div>? Manteniendo renta mientras se proyecta obra</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;IDEAL PARA</div><div> • Inversores patrimoniales</div><div> • Renta asegurada + desarrollo futuro</div><div> • Desarrolladores que buscan ingreso mientras planifican</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Contactanos para más información o coordinar visita.</div><div><br></div>

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